自那场令人毛骨悚然的索命惨案过后，香港皇家警察萧玉龙（萧玉龙 饰）终于回归了平淡的生活。然而，命运的诅咒似乎并未因此而消散。他和爱妻、幼子以不可思议的低价租下了一幢阴森诡异的鬼屋，噩梦般的生活再次开启。这幢20世纪50年代的古老宅院，曾经发生过无数神秘事件。随着时间的推移，冤魂的怨气渐渐聚集，等待着一个时机，向那些踏入此地的不速之客索命。萧玉龙一家三口，无意中闯入了这片禁地，成为了冤魂们新的目标。每当夜幕降临，宅院内便会传来阵阵令人毛骨悚然的哭泣和尖笑声。萧玉龙的妻子（邝美宝 饰）在恐惧中开始产生幻觉，行为变得越来越诡异。幼儿也时常在半夜惊醒，声称看到有无形的鬼魂在房间里游荡。萧玉龙决心揭开这幢鬼屋背后的秘密。在调查过程中，他结识了一个同样对此事感兴趣的灵异专家（王小凤 饰）。二人携手深入调查，发现原来这幢房子曾经是一个邪恶巫婆的住所。巫婆利用黑魔法控制了许多年轻女子的灵魂，让她们成为自己的傀儡，为她执行各种邪恶的计划。随着调查的深入，萧玉龙和灵异专家逐渐找到了解除诅咒的方法。然而，冤魂们并不愿意轻易放过他们，一场惊心动魄的人鬼大战在鬼屋中展开。最终，在经历了无数次的危险和磨难后，萧玉龙成功拯救了家人和自己，也让那些冤魂得以安息。